Gebieds­ontwikkeling

Het kan zijn dat wij, jijzelf of de gemeente of een projectontwikkelaar kansen ziet in een gebied. Een gebied waarin jij onderneemt. Maar het kan ook bij jou beginnen, als je wíl stoppen of juist groeien. Bij wie de nieuwe ontwikkeling ook start, wij zorgen dat het voor iedereen goed afloopt en pakken waar mogelijk het initiatief. In de meeste gevallen komen de partijen er onderling uit. Maar wat als je te maken krijgt met onteigening? Word je schadeloos gesteld? Hoe lang duurt het proces en waar en hoe kun je door met jouw bedrijf? In de buurt? Met een andere juridische structuur? Het is goed dat er een ervaren specialist voor jou de onderhandeling voert.

100% onafhankelijk
Ook al zijn we gesprekspartner van projectontwikkelaar, gemeente en provincie: we komen uitsluitend op voor jouw belangen als eigenaar. Sterker nog, tijdens gesprekken met de potentiele kopers zorgen wij als professionals dat je sterker staat. Door onze brede fiscale, financiële en juridische kennis én zo’n 50 jaar ervaring in glastuinvastgoed, kennen we alle spelregels en hebben we op elke vraag een antwoord. Welke plekken zijn het meest kansrijk? De gebieden en de ondernemers kennen we, maar ook de omstandigheden. Stikstof, openbaar vervoer, enzovoorts: alles bepaalt het succes van een project. We bewandelen altijd – samen met jou – de route die het meeste voor jou oplevert.

De juiste tactiek
De juiste tactiek hangt af van jouw ambities. Wil je bijna stoppen en past het aanbod van een projectontwikkelaar bij jou? Of wil je wachten op schadeloosstelling van de overheid? Soms is tijd de grote vijand, soms de grote vriend. Is clusterverkoop mogelijk en krijgen we meer ondernemers mee in het gebied, zodat we groter draagvlak creëren en sterker aan tafel zitten met projectontwikkelaar, provincie en gemeente? Als iedereen meedoet, neemt het ontwikkel risico af en wordt het resultaat veelal financieel beter. Al dit soort zaken nemen we mee in de juiste aanvliegroute. Van kavelontwikkeling (kleinere oppervlakte) tot gebiedsontwikkeling waar meerdere kwekers komen kijken: wij houden de regie en verhogen de slagingskans.